Chung cư quốc tế Booyoung Vina
  • Trang Chủ
  • Bán căn hộ
  • Căn hộ cho thuê
  • Tòa căn hộ
    • Tòa CT2
    • Tòa CT3
    • Tòa CT4
    • Tòa CT5
    • Tòa CT6
    • Tòa CT7
  • Tin tức
    • Dự án
    • Kiến trúc
    • Pháp luật
    • Phong thủy
    • Tin tức
Menu
  • Trang Chủ
  • Bán căn hộ
  • Căn hộ cho thuê
  • Tòa căn hộ
    • Tòa CT2
    • Tòa CT3
    • Tòa CT4
    • Tòa CT5
    • Tòa CT6
    • Tòa CT7
  • Tin tức
    • Dự án
    • Kiến trúc
    • Pháp luật
    • Phong thủy
    • Tin tức

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng anh là gì?

Pháp luật
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng anh

Thuật ngữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng tiếng anh trong ngành bất động sản là một thuật ngữ không còn xa lạ. Nhưng để hiểu được một cách rõ ràng, rành mạch thì nhiều bạn còn gặp nhiều khó khăn. Vậy hôm nay chúng ta hãy tìm hiểu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng anh là gì? và thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những nghĩa vụ đi kèm.

Contents

  1. Khái niệm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng Anh là gì?
  2. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  3. Nghĩa vụ tài chính của chủ sở hữu đất

Khái niệm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là biên bản pháp lý của nhà nước để chứng thực về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản đi kèm với đất của người có quyền sử dụng.

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng anh

Các trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

  • Người thắng đấu giá về quyền sử dụng đất.
  • Người được chuyển nhượng đất, kế thừa đất, được tặng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
  • Người đang sử dụng đất đủ yêu cầu để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của nhà nước.
  • Người nhận quyền sử dụng đất theo kết quả của tòa án về tranh chấp đất đai.
  • Người mua nhà ở và các tài sản gắn liền theo đất.
  • Người được nhà nước cho thuê và giao đất sau khi luật đất đai được áp dụng.
  • Người sử dụng đất đề nghị đổi hoặc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng Anh là gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng anh là Certificates of land use rights. Định nghĩa của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  được dịch sang tiếng anh như sau: A legal deed for the State to certify land use rights, ownership of houses and other land-attached assets of a land user. 

Xem thêm:   Lý do dẫn đến hợp đồng đặt cọc vô hiệu và các thỏa thuận phía sau

Trong thời đại mới, có rất nhiều cư dân từ nước ngoài lựa chọn Việt Nam làm nơi an cư lạc nghiệp và gắn bó trong thời gian dài. Vì thế Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng anh sẽ giúp các chủ đầu tư, nhân viên giao dịch tránh gặp phải những rắc rối không cần thiết khi tiến hành giao dịch. Phá vỡ rào cản về ngôn ngữ giúp giao dịch được thực hiện nhanh chóng và đôi bên có lợi.

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Theo nghị định 43/2014/NĐ-CP tại điều 70 thì thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện qua 4 bước sau:

Bước 1: Cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng người Việt sinh sống tại nước ngoài có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam giao tất cả hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với nhà ở và quyền sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật.

Bước 2: Nhân viên nhận hồ sơ và tiến hành lập biên bản nhận.

Bước 3: Chủ đất và nhân viên tiếp nhận hồ sơ của văn phòng đăng ký đất thực hiện đo đạc thực tế, tiến hành vẽ bản đồ địa chính nếu chưa có bản đồ địa chính.

Bước 4: Chờ và nhận kết quả.

Theo Nghị định 01/2017/NĐ-CP quy định tại điều 61, thời gian nhận kết quả là dưới 30 ngày kể từ khi cơ quan có thẩm quyền nhận được hồ sơ hợp pháp.

Đối với nơi xa xôi, hải đảo, miền núi, vùng có điều kiện kinh tế còn gặp nhiều khó khăn, vùng có nền kinh tế đặc biệt khó khăn thì thời hạn này là 40 ngày, ngoại trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất.

Xem thêm:   Những điểm mới trong luật phòng cháy chữa cháy mới nhất

Nghĩa vụ tài chính của chủ sở hữu đất

Chủ sở hữu đất khi yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần nộp một khoản kinh phí theo quy định nhà nước trong đó gồm: Lệ phí cấp sổ, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất ( nếu có).

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng anh 1

  • Lệ phí cấp sổ: Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC quy định tại điều 3 thì lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định và tùy thuộc theo từng địa phương và diện tích đất mà kinh phí cấp sổ sẽ có sự chênh lệch khác nhau.
  • Lệ phí trước bạ: Đây là một khoản chi phí bắt buộc phải nộp khi bạn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công thức tính được quy định rõ ràng tại Nghị Định 140/2016/NĐ-CP:

Lệ phí trước bạ= Giá chuyển nhượng x 0.5%

Khi giá chuyển nhượng thấp hơn hoặc bằng giá nhà, thừa kế nhà đất hay là đề nghị giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  lần đầu thì

+ Đối với đất đai: 

        Lệ phí trước bạ= 0.5% x Diện tích x Giá 1m2 (Bảng giá đất)

         + Đối với nhà ở: 

                Lệ phí trước bạ= 0.5% x Giá 1m2 x Diện tích x Tỷ lệ % chất lượng còn lại.

  • Tiền sử dụng đất: Theo Luật đất đai 2013 quy định tại khoản 21 điều 3 thì tiền sử dụng đất là khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp cho nhà nước khi được giao đất có thu tiền sử dụng đất, được chuyển mục đích sử dụng đất và công nhận quyền sử dụng đất trong Luật đất đai 2013 quy định tại khoản 21 điều 3

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiếng anh là gì? và thủ tục cấp giấy chứng nhận cùng nghĩa vụ tài chính đi kèm theo. Mong các thông tin sẽ hữu ích cho bạn.

su-dung-dat

Related Posts

Danh mục tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 2018 bạn nên biết

Pháp luật

Những điểm mới trong luật phòng cháy chữa cháy mới nhất

Pháp luật

Thủ tục đổi chứng minh thư sang thẻ căn cước công dân gắn chip chi tiết nhất

Pháp luật

Những thông tin liên quan đến quy trình đền bù giải phóng mặt bằng

Pháp luật

Tìm hiểu chi tiết một số quy định về chỉ định thầu

Pháp luật

Thủ tục đăng ký tạm trú KT3 không thể không biết

Pháp luật

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản đúng chuẩn pháp lý

Pháp luật

Lý do dẫn đến hợp đồng đặt cọc vô hiệu và các thỏa thuận phía sau

Pháp luật

Khi bạn muốn làm môi giới nhà đất – cần những gì? 

Pháp luật

Leave A Reply Cancel Reply

Bài viết mới
  • Mua bán nhà đất Đồng Nai giá rẻ, vị trí đẹp mới nhất 2022
  • R Cộng mách bạn những vấn đề liên quan đến gỗ óc chó
  • Render là gì? Render quan trọng như thế nào trong thiết kế?
  • 082 là mạng gì? Ý nghĩa đầu số 082 ít người biết tới
  • Thiết Kế Nội Thất Biệt Thự Sang Trọng Cùng Best Nội Thất
  • Hướng dẫn cách khóa messenger & Facebook tạm thời mới nhất
  • 45+ ảnh Doremon cute ngộ nghĩnh, đáng yêu khó cưỡng
  • Gợi Ý Cách Nướng Khoai Lang Bằng Nồi Chiên Không Dầu
  • Xoăn lơi tóc lỡ: Những kiểu tóc biến bạn thành “nàng thơ”
  • Màu ghi là màu gì? Ứng dụng của màu ghi trong đời sống
Chuyên mục
  • Dự án
  • Kiến trúc
  • Pháp luật
  • Phong thủy
  • Tin tức
  • Tin Tức Tổng Hợp

Liên hệ với chúng tôi

Chung cư quốc tế Booyoung Vina

Đăng ký thông tin để chúng tôi tư vấn thông tin mới nhất về dự án cho quý khách

Chung cư quốc tế Booyoung Vina

Chungcuquoctebooyoungvina.com  chuyên cung cấp những thông tin liên quan đến dự án chung cư quốc tế BooYoung Vina do công ty Booyoung Hàn Quốc đứng ra làm chủ đầu tư. Hơn những thế trang web còn cung cấp những thủ thuật, những bài học đắt giá về các vấn đề liên quan đến nhà đất ví dụ như: bất động sản, pháp luật nhà đất, tin tức các dự án, cách kiến trúc nhà ở,… một cách sớm nhất. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên nhiệt huyết và tràn đầy kinh nghiệm để chọn lọc là kiểm duyệt các bài viết trước khi đăng tải

  • Chính sách bảo mật
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
Menu
  • Chính sách bảo mật
  • Giới thiệu
  • Liên hệ
© 2022 ALL RIGHTS RESERVED. POWERED BY chungcuquoctebooyoungvina.com